2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
183.5万円/㎡
前年比+33.4%
豊島区
172.3万円/㎡
前年比+161.4%
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コスモレジア大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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8階 / 41.29㎡の場合
相場
5,633万円
136.4万円/㎡
3,853
5,040
6,227
7,414
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
136.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,040万円〜6,227万円
122.1万円/㎡〜150.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
コスモレジア大塚
6,300万円（152.6万円/㎡）/ 8階 / 41.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 6,300万円 | 152.6万円 | 8階 | 41.29㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 10,680万円 | 143.3万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 8,480万円 | 113.7万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/28 | 8,680万円 | 116.4万円 | 7階 | 74.55㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/25 | 8,990万円 | 120.6万円 | 15階 | 74.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/20 | 9,380万円 | 125.8万円 | 15階 | 74.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/16 | 8,980万円 | 120.5万円 | 13階 | 74.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 8,590万円 | 108.0万円 | 12階 | 79.55㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は137.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | コスモレジア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅6分 | 6,300万円 | 152.6万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/15 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 4,898万円 | 120.2万円 | 40.76㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/02 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,380万円 | 129.1万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2026/01/10 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 5,480万円 | 136.8万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/03 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 7,480万円 | 148.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/28 | ロジュマンジャンティ椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 4,790万円 | 142.0万円 | 33.73㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 4,980万円 | 115.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/16 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 7,180万円 | 175.6万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/11 | レックス目白プライムシティ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 3,990万円 | 115.5万円 | 34.55㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/26 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 4,980万円 | 115.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロアール池袋 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 3,960万円 | 120.4万円 | 32.89㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/20 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 6,560万円 | 147.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,980万円 | 160.9万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズクオーレ池袋ソシア 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 6,480万円 | 181.1万円 | 35.78㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/12 | 日神デュオステージ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 5,480万円 | 134.4万円 | 40.78㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/01 | レガリアスパシエ目白 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 5,380万円 | 124.4万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.4%上昇、豊島区では161.4%上昇しています。
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